上海市一栋大厦拍卖，被人1.417亿拿下，不如一栋别墅价格高

在大都市上海，上海市栋墅1亿多元，大厦栋别可能只能买到一栋别墅或者黄浦江畔的拍卖一套大平层住宅，但也可能买下整栋大厦。被人

4月26日，亿拿一栋位于上海市徐汇区虹桥路882号的格高大厦迎来了首次被拍卖的最后一天竞拍。起拍价1.267亿元。上海市栋墅拍卖吸引了2个人缴纳1267万元保证金报名竞拍，大厦栋别经过30轮的拍卖短暂加价竞拍后，就以1.417亿元成交了。被人成交价比评估价1.81亿元少了近四千万元。亿拿

这栋大厦叫做卓信商务大厦，格高为上海卓信商业投资管理有限公司所有，上海市栋墅虽然是大厦栋别一栋大厦，不过该大厦跟金茂大厦这样的拍卖超高层大厦是不能比的，这栋大厦只有7层高而已，以及地下1层人防车库，建筑面积合计4571.7平方米，不到五千平方米。大厦现在已经空置了，而且显得比较荒凉。室内各种装修被拆的七零八落的。

尽管这栋大厦在占地面积上并不是很大，然而，其优越的地理位置无疑是它的一大亮点。它坐落于繁华的徐家汇商圈西侧，这一地区不仅商业氛围浓厚，更汇聚了众多知名品牌和高端企业。大厦北侧不远处，便是地铁站虹桥路站。这里，多条地铁线路交织成网，为居民和上班族提供了便捷高效的出行选择。无论是前往浦东国际机场，还是深入市区的各个角落，都能在这里找到最合适的路线。地铁的开通不仅缩短了人们的出行时间，更在一定程度上推动了这一地区的经济繁荣。

大厦周边，商业氛围同样浓厚。汇京国际广场、新淮海坊、上海融侨中心等商业广场犹如璀璨的明珠，点缀在这片繁华的土地上。这些商业广场不仅为居民提供了丰富的购物选择，更汇聚了众多餐饮、娱乐、休闲设施，

可以说，这栋大厦虽然面积不大，但其所处的优越地理位置和便捷的交通条件，以及周边丰富的商业设施，都使得它成为了这一地区不可多得的优质物业。无论是投资还是自住，都是一个非常不错的选择。

按照建筑面积计算，这栋大厦的成交单价为3.0995万元/平方米，大家觉得在上海市这样优质的商业地段，这栋大厦的成交价算高还是低呢？